E N T W I C K L U N G

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ID: 221657
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N├Ąhe Rotkreuzplatz / M├╝nchner Citylage frisch sanierte 2 -Zi. Wohnung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST:

Rendite oder Eigennutz...entscheiden Sie!

Nur ca. 950 m vom Rotkreuzplatz entfernt....!

Perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in GEFRAGTER CITYLAGE:

Ihre neue, frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei mit dem Fahrstuhl.
Nach Betreten dieser lichtdurchfluteten und gut durchdachten 2-Zimmer-Wohnung, stellt sich sofort ein Wohlgef├╝hl ein, da diese mit Liebe zum Detail vollst├Ąndig renoviert worden ist. Der Flur ist mit einem eleganten... mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie...!

  • 221657
  • M├╝nchen
  • 43.70 m┬▓
  • 2.00 Zimmer
  • 485.000,00 ÔéČ
Expos├ę anfordern

Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)

AUSSTATTUNG

  • Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
  • Exklusiver Eiche-Dielenboden im modernen Farbton "Mocca" im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
  • Edler Natursteinboden im Bad, K├╝che und Entr├ęebereich
  • Hochwertige Lampen und Einbauspots
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Speicherabteil
  • gute Anbindung (nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof Donnersbergerbr├╝cke entfernt)
  • barrierefreier Zugang in die Wohnung
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 3.70 km
  • 0.65 km
  • 0.70 km
  • 2.80 km
  • 2.40 km
  • 36.30 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

NEUHAUSEN: ZENTRAL UND NATURVERBUNDEN 

Im Herzen von M├╝nchen eingebettet, liegt der ├Ąu├čerst beliebte Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Er punktet als Nachbarviertel der hippen Maxvorstadt mit gem├╝tlichen Ecken zum Wohnen, traditionsreichen Gesch├Ąften, guten Restaurants und einem kleinst├Ądtischen Charme. W├Ąhrend in Nymphenburg Gr├╝nderzeitvillen und alte B├╝rgerh├Ąuser das Stadtbild dominieren, sind es in Neuhausen hingegen Altbau-Mehrfamilienh├Ąuser und Baudenkm├Ąler wie die "Versuchssiedlung".

Im Gegensatz zu vielen anderen Vierteln in M├╝nchen besitzt Neuhausen einen historischen Ortskern, den Rotkreuzplatz. Ob als j├Ąhrlicher Veranstaltungsort f├╝r den Christkindlmarkt oder die Neuhauser Musiknacht, als ober- und unterirdische Verkehrsader des Viertels oder zum Wochenmarkt ÔÇô hier ist jeder bei einem kleinen Plausch rund um den Brunnen "Steinernes Paar" willkommen. Dort finden sich unter anderem auch Restaurants, Bars und Caf├ęs, ein Einkaufszentrum, ├ärzte und das Rotkreuz-Klinikum. Der ebenfalls nahe gelegene Schlosspark-Nymphenburg bietet allen "Naturverliebten" mehr als gen├╝gend Platz f├╝r Erholung und sportliche Bet├Ątigung. 

Neuhausen ist insgesamt ein sehr gr├╝ner Stadtteil mit vielen B├Ąumen. Selbst die Landshuter Allee, als Teil des Mittleren Rings eine der wichtigsten und meist befahrenen Verkehrsadern M├╝nchens, ist von gro├čen B├Ąumen ges├Ąumt.

Durch die zentrale Lage von Neuhausen kann man die Infrastruktur als ideal bezeichnen. Der Mittlere-Ring, der durch das Viertel f├╝hrt, verbindet Sie mit allen Fernstra├čen. Auch ├Âffentlich sind Sie durch alle S-Bahnen, die U1 und U7 sowie s├Ąmtliche Trambahnen an das M├╝nchner Verkehrsnetz angebunden.

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