E N T W I C K L U N G

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ID: 221664-D
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CHARMANTE Dachgeschosswohnung in RUHIGER Lage gesucht...?

Die perfekte Wohnung ist nicht nur einfach der Ort, an dem man lebt. Sie ist viel mehr als das: Ein Zuhause!
Selbstverwirklichung, Erholung, Ankommen, Wohlf├╝hlen, Freude am Wohnen.

HELL I RUHIG I MODERN

Diese drei Schlagworte sind es, die diese stilvolle und sehr gepflegte Wohnung zutreffend beschreiben.

Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus besticht...mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie...!

  • 221664-D
  • M├╝nchen
  • 55.48 m┬▓
  • 2.00 Zimmer
  • 549.000,00 ÔéČ
Expos├ę anfordern

Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Gesch├Ąftsf├╝hrer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • echtholz Parkett
  • praktischer Grundriss
  • Einbauk├╝che
  • sonnige und gem├╝tliche Balkone
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Garagenstellplatz
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 0.29 km
  • 0.70 km
  • 1.00 km
  • 0.90 km
  • 6.30 km
  • 1.60 km
  • 0.20 km
  • 8.70 km
  • 4.50 km
  • 48.60 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

TRUDERING: 1200-J├äHRIGE GESCHICHTE, VIEL GR├ťN UND URBANES FLAIR

Trudering ├╝berzeugt durch die gelungene Symbiose zwischen Stadt und Land.
Bauernh├Ąuser und Einfamilienh├Ąuser mit Garten treffen hier auf gr├Â├čere 
Wohneinheiten und in vielen Ecken sind noch heute Spuren des einstigen 
Dorfes zu erkennen.  Dennoch herrscht in Trudering mittlerweile urbanes Flair, 
etwa in der Truderinger Stra├če.

In dem geschichtstr├Ąchtigen Wohnviertel im M├╝nchener Osten wird Tradition gro├čgeschrieben - Bierg├Ąrten, Trachten, eine lebendige Vereinsszene, vom 
Trachten ÔÇô bis hin zum Burschenverein und viele Kirchen pr├Ągen das Ortsbild.
Auch der Truderinger Wald, einer der gr├Â├čten zusammenh├Ąngenden Waldfl├Ąchen auf M├╝nchner Stadtgebiet, ├╝berzeugt mit seiner Ruhe fernab vom 
M├╝nchner Trubel. In diesem Naturschutzgebiet k├Ânnen Sie bei idyllischen 
Spazierg├Ąngen und Fahrradtouren die Ruhe genie├čen.

Gerade Familien mit Kindern f├╝hlen sich durch die Vielzahl an unterschiedlichen Freizeitm├Âglichkeiten und Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs, sowie dem bestens ausgebauten Netz an Schulen und Kinderg├Ąrten in Trudering sehr wohl.

Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstra├če, die in der Verl├Ąngerung zur Kreillerstra├če wird und Trudering bestens an die Innenstadt anbindet: in ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum M├╝nchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschl├╝sse und wichtigen Ringstra├čen gut zu erreichen. Gleiches gilt f├╝r den ├Âffentlichen Nahverkehr, ├╝ber den der Bezirk mit den S-Bahnen S4 und S6 sowie der U2 und mehreren Buslinien erschlossen ist.

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