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Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: 18771

"VERKAUFT "Seltenes Neubaujuwel an der Isar in Bestlage München HERZOGPARK

SELTENES NEUBAUJUWEL in Premiumlage von Bogenhausen Diese einzigartige Luxus-Residenz liegt inmitten eines der vornehmsten und begehrtesten Vierteln Münchens - Bogenhausen. Direkt ihr zu Füßen liegen die malerischen Isarauen, die die Brücke zum größten innerstädtischen Park der Welt, dem Englischen Garten, schlagen. Die exklusive Neubauvilla sucht nicht nur dank ihrer High-End-Ausstattung ihresgleichen. Hier wurde mit größter Sorgfalt, Liebe zum Detail und ausgewähltem Geschmack ein Wohnerlebnis der Extraklasse gestaltet. Die imposante Eingangshalle heißt einen willkommen und leitet zu großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie einer imposanten Küche, die das Herz eines jeden höherschlagen lässt, der sich gerne den kulinarischen Genüssen hingibt. Ausgestattet ist diese selbstverständlich mit einer großen Kochinsel, raffiniertem Lichtdesign und exklusiven Kühl- und Lagermöglichkeiten. An diesem Standard bemisst sich die gesamte Einrichtung: In unübertroffener Eleganz wurden hier hochwertigstes Interior, durchdachte und extra designte Lichtquellen, harmonische Farbgebung und architektonische Besonderheiten in ein Zusammenspiel gebracht, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Schmuckstück verzaubern - wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich vorstellen zu dürfen!
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Ihre Ausstattungshighlights: - Lift über alle Ebenen - Sauna, Dampfbad, Fitness - exklusivste Ausstattung
Bogenhausen: Bogenhausen ist seit jeher eines der vornehmsten Wohndomizile der Münchner und wird es auch künftig bleiben. Egal ob Sie die Nähe zur Stadt suchen oder das Grün vor Ihrer Haustür bevorzugen: Hier sind Sie in beiden Fällen bestens Zuhause. Wohnen in herrlicher Natur und doch ganz nah am Puls der Metropole, das ist Bogenhausen. Nicht mehr wegzudenken ist der Friedensengel am Isarhochufer, der als eines der bekanntesten Denkmäler des Historismus gilt. Auch das Museum, die Villa Stuck, beeindruckt und ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das Prinzregententheater, welches als Geburtsstätte der Münchner Opernfestspiele gilt. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten die Parks, welche an der Isar entlangführen. Sie laden zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Picknicken ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rund um den Arabellapark gelegen. Ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind zahlreich in diesem Quartier niedergelassen. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den weitläufigen Englischen Garten und in nur 10 bis 12 Autominuten sind Sie mitten im Herzen der Altstadt, am Opernplatz. München-Bogenhausen bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Idylle und direkter Stadtnähe..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 1004.00 m²
  • Wohnfläche: ca. 1029.00 m²
  • Zimmer: 26.00
  • Baujahr: 2018
  • Kaufpreis: 16.900.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen

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