Bitte warten, die Inhalte werden geladen...
Zurück
Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: 18808

Exklusiv sanierte Maisonettewohnung in Untermenzing

Die helle und frisch sanierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Untermenzing und wird zum Erstbezug angeboten. Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohunng durch einen kleinen Flur und kommen Linker Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener oder wahlweise geschlossener Küche. Eine Treppe führt Sie zum Galeriebereich, der auf Wunsch ebenfalls als abgegrenzter Wohnbereich oder als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Weiter auf der unteren Ebene befindet sich ein luxuröses Badezimmer mit einer Badewanne und Fußbodenheizung, ebenso wie das charmante Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgrund der großen Fenster und der idealtypischen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell. Ein Waschmaschinen- und Fahrradraum sowie ein Kellerabteil mit Strom runden das Angebot ab. Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) erworben werden.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Ihre Ausstattungs-Highlights: -hochwertige Deckenspots in Diele, Wohnzimmer, Galerie und Badezimmer -hochwertige Bauausführung -Sanitärausstattung mit Markengeräten (Villeroy&Boch etc.) -Eichenparkettboden im Dielenformat (2200mm*180mm) -Feinsteinzeug mit 60x60 Format als Fliesenbelag -weiß lackierte Fenster -weiße Türen mit Edelstahldrückergarnitur -indirekte Beleuchtung durch Wandleuchten im Wohnzimmer
Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und wegen der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm ist dabei zentral für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Leben am Fluss – vielleicht trifft das auf die Untermenzinger sogar eher zu als auf Leute, die an der Isar wohnen. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst beim Spazierengehen hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet, sondern wähnt sich weit draußen auf dem Land. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugziel, denn egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß – ein Ausflug an die Würm lohnt sich eigentlich immer. Der beschaulich vor sich hinrauschende Strom steigert die Lebensqualität jedenfalls ungemein und Wohnraum an der Würm ist heiß begehrt. Die Eversbuschstraße selbst ist zwar in diesem Bereich eine Zone 30, jedoch mit höherem Verkehrsaufkommen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Dieser bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zur S-Bahn Untermenzing. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie demnach in weniger als 20 Minuten..

Objektinfos

  • Wohnfläche: ca. 86.50 m²
  • Zimmer: 3.00
  • Baujahr: 1994
  • Kaufpreis: 599.980,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Pläne

Exposé downloaden
Objekt Anfragen

Weitere Objekte aus unserem Portfolio

Objektnr: TP396-A

Wunderschönes NEUBAU-Landhaus am Golfplatz in Kitzbühel


  • Fläche: ca. 345.00 m²
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: 5.200.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 18792-M

Charmante & traditionelle Villa in bester Lage von Mallorca


  • Fläche: ca. 475.00 m²
  • Kaufpreis: 5.200.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 18732-1

!!! VERKAUFT !!! Ihr FAMILIENDOMIZIL in begehrter Lage...!


  • Fläche: ca. 299.00 m²
  • Zimmer: 7.00
  • Baujahr: 2000
  • Kaufpreis: 1.490.000,00 €

Details zum Objekt

Schon gesehen?

Schauen Sie sich doch unsere Referenzen an!

Mehr erfahren

gs