__VERKAUFT__ "STATE OF THE ART - WOHNJUWEL AN DER ISAR"

München

Faszination auf den ersten Blick! Repräsentanz, Ästhetik und Großzügigkeit in der privilegiertesten Lage von München. Eine Luxusliegenschaft der Extraklasse, welche von Natur umgeben ist. Ein attraktives Refugium in der exklusivsten Straße des vornehmsten Villenviertels Münchens, mit moderner Architektursprache und stillvollen, eleganten und zeitlosen Elementen. Dieses einzigartige Luxus-Wohnrefugium liegt inmitten eines der vornehmsten und begehrtesten Vierteln Münchens - dem Herzogpark. Direkt vor ihrer Tür liegen die malerischen Isarauen, die die Brücke zum größten innerstädtischen Park der Landesmetropole, dem Englischen Garten, schlagen. ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...!

  • 191120
  • 500.00 m²
  • 486.00 m²
  • 2016
  • A+ 17.00 kWH
  • München
  • 5.00
  • 7.00
  • Kaufpreis auf Anfrage
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- Phantastischer Garten mit idealer Größe - Moderne und sehr repräsentative Architektur - Ansprechende Raumgestaltung über drei Ebenen - "Haus-in-Haus"-Charakter - Großzügige, helle Räume mit überduchschnittlich lichter Raumhöhe - Exklusive Designerküche mit luxuriösen Markeneinbaugeräten (Gaggenau), einer Kochinsel mit Induktionsfeld und edlem Weinkühlschrank - Erstklassige Bäder des Studios Michel-Bäder mit feinstern Accessoires - Bodentiefe Walk-Inn Duschen mit edlen Armaturen - Großformatige Feinsteinzeugfliesen - Hochwertigster Echtholz-Dielen-Boden - Stuckverzierungen - Weisse Stiltüren mit Kassette und exklusiver Drückergarnitur - Hochwertige Schreinereinbauten - Fitnessraum mit finnischer Sauna - Modernstes Sicherheitssystem - Aufwendiges Lichtkonzept - etc.

Die Wohnung befindet sich mitten im exklusiven Wohnumfeld des Herzogparks, welcher durch Herzog Max von Bayern seinen Namen erhielt. Die absolute Ruhe in Mitten des städtischen Treibens und dazu noch in erster Isar-Reihe, mit direktem Zugang vom Grundstück ans Isarufer gelegen, sowie die unmittelbare Lage zum Englischen Garten, mit seinen grünen Weg- und beeindruckenden alten Baumbeständen, garantieren pure Wohn- und Lebensqualität unweit des pulsierenden Zentrums. Der Herzogpark wird geprägt durch die prachtvollen Anwesen und die modernen Wohnhäuser. Durch die ideale Lage bietet der Herzogpark vielfältige Möglichkeiten: Ob ein gemütlicher Spaziergang entlang der Isar oder eine Besichtigung der kulturellen Highlights wie den Friedensengel, die Villa Stuck oder das Prinzregententheater ist gleichermaßen denkbar. Der Herzogpark bietet weiter, durch die nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs am Kufsteiner Platz, das ideale Wohnumfeld, für jegliche Lebensform und jegliches Lebensalter. Das Stadtzentrum, mit dem Marienplatz, ist nur wenige Fahrminuten, entfernt.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

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Torsten Graf

Geschäftsführer / CEO
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