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Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: 19866

ERSTBEZUG nach Sanierung! Lichtdurchflutete ETW in Bogenhausen/ Johanneskirchen

Die lichtdurchflutete und moderne Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die durch ihre großen Fensterfronten ausgesprochen hell sind. Linker Hand betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon. Der gemütliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet und überdacht. Geradeaus und rechter Hand am Ende der Diele gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die optimal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung wurde komplett renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Eine Abstellkammer in der Diele, sowie ein Kellerabteil und ein Fahrrad-und Waschmaschinenraum runden dieses Angebot ab. Ein Tiefgaragen-/ oder Außenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden.
Highlights: - ausgesuchte Deckenspots in Diele und Badezimmer - hochwertige Bauausführung - Sanitärausstattung mit Markengeräten (Villeroy&Boch etc.) - Eichenparkettboden im Dielenformat - Feinsteinzeug mit 60x60 Format als Fliesenbelag - weiße Türen mit Edelstahldrückergarnitur - indirekte Beleuchtung durch Wandleuchten im Wohnzimmer
Bogenhausen/ Johanneskirchen: Johanneskirchen liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen und damit auch der Stadt München. Dort liegen im Johanneskirchener Moos auch die größten Freiflächen des Stadtbezirks, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Der historische Kern Johanneskirchens liegt östlich der S-Bahnstrecke München–Flughafen, der Stadtteil umfasst aber auch Neubaugebiete westlich der Bahntrasse. Im Norden und Osten bildet die Stadtgrenze zu Unterföhring und Aschheim auch die Grenze Johanneskirchens. Im Westen bildet der Straßenzug Cosimastraße – Johanneskirchener Straße – Ringofenweg die Grenze zu Oberföhring, im Süden trennen Fideliostraße – Stegmühlstraße – Salzstraße Johanneskirchen von Englschalking und Daglfing. Die S-Bahn befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt. Parkplätze finden sich in der Regel in nächster Nähe, oder aber man mietet sich einen der TG-Stellplätze oder Außenstellplätze direkt vor dem Haus..

Objektinfos

  • Wohnfläche: ca. 75.00 m²
  • Zimmer: 3.00
  • Baujahr: 1967
  • Kaufpreis: 499.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen

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