+++TOP ausgestattete 4-Zimmer TRAUM Maisonette Wohnung mit verglaster LOGGIA+++

München

„Nur das wirklich Besondere – wird nie gewöhnlich“: Wir nehmen Sie mit in Ihre spektakuläre neue Dachgeschoss Maisonette Wohnung in einer Top Lage im Süden von München, gerade mal 20 Minuten vom Zentrum und der wunderschönen Altstadt entfernt. Gleich beim Betreten ahnt man, dass diese Immobilie wirklich einen ganz eigenen Charakter hat.... ...mehr dazu gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...!

  • 201259-D1
  • 137.00 m²
  • 1988
  • EAW in Vorbereitung
  • München
  • 3.00
  • 4.00
  • 1.290.000,00 €
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Highlights der Ausstattung: - Wohnung hochwertig komplett für den Erstbezug renoviert - Deckenhöhe bis 3,86 Meter - 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste WC - Fußbodenheizung - Hochwertiger Parkettboden - Edler Natursteinboden - Vollausgestattete Küche mit zusätzlichem Weinkühlschrank - Außergewöhnliches Lichtkonzept mit Designleuchten (leicht bedienbar) - Äußerst hell und ruhig gelegen - Safe vorhanden - Vorrats oder Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil - etc.

Solln: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Solln, welcher zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens zählt. Solln erstreckt sich entlang dem idyllischen Isar-Hochufer, welches zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Im Süden bietet die große Waldfläche des Forstenrieder Parks Zeit zur Entspannung. Der alte Dorfkern steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Dort befinden sich unter anderem die aus dem 15./17. Jahrhundert stammende Sollner Kirche sowie der Gasthof Sollner Hof. Die Infrastruktur ist sehr gut organisiert. Mehrere Supermärkte, der Wochenmarkt, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte- und Krankenhaus u.v.m sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) ist die Münchner Innenstadt bequem in ca. 15 Min. zu erreichen. Für Sportliche Aktivitäten lädt das nahegelegene Sommerbad Maria Einsiedel mit dem nahegelegenen Golfplatz ein. Die wichtigsten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss in die Alpen oder zum Flughafen München.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provision: Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.


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Torsten Graf

Geschäftsführer / CEO
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