**RESERVIERT** LIEBHABER DES BESONDEREN AUFGEPASST: Modernes Architektenhaus sucht neuen Eigentümer!

Haar

SANIERTER EINFAMILIENWOHNTRAUM MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK: Wohnqualität in familienfreundlicher Lage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Es bezeichnet den Ort, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und sich sicher und geborgen fühlt... .....mehr gibts im Exposé! Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

  • 211412
  • 526.00 m²
  • 218.68 m²
  • 1962
  • C 101.50 kWH
  • Haar
  • 5.00
  • 8.00
  • 1.770.000,00 €

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Highlights: - kernsanierte Immobilie (2012) - Holz-/Aluminium Fenster - Dachflächenfenster mit Regensensor und ausfahrbaren Sonnenschutz - Schwedenofen - moderne, gehobene Ausstattung - diverse Freisitze im Aussenbereich - uneinsehbarer Garten mit Whirlpool und Bewässerungsanlage - Sicherheitspaket - Einzelgarage - u.v.m...

Haar: Ihre künftige Immobilie in Haar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Schulen jeglicher Stufe befinden sich direkt vor Ort. Ebenso die gute Versorgung und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten werden Sie begeistern. Läden und Restaurants können Sie bequem fußläufig erreichen. Für ein ausgewähltes Miteinander tragen eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten in Vereinen und Sportstätten bei. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn Station Haar ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen und kann auch mit dem Bus angefahren werden. In nicht einmal 20 Fahrminuten erreichen Sie so die Münchner Innenstadt. Über die Anschlussstelle Haar der A99 haben Sie einen schnellen Autobahnanschluss in alle Richtungen und können so zwischen allen Verkehrsmöglichkeiten frei wählen. Für eine vielseitige Freizeitgestaltung dient zum einen der Jugendstilpark rund um die Isar-Amper Klinik, sowie auch der Sportpark Eglfing. Um sich im Sommer abzukühlen ist der Riemer See ideal geeignet, denn er liegt mitten im neu entstandenen Erholungsgebiet „Riemer Park“. Auch der Heimstettener See sowie das benachbarte Haarer Freibad sind beliebte Ziele an heißen Tagen.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provision: Käuferprovision 1,75% (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.


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Torsten Graf

Geschäftsführer / CEO
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