SPEKTAKULÄRER PANORAMABLICK** Exklusiv Landhaus in Aurach

Aurach bei Kitzbühel

Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Aurach liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel, dass in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Bequem gelangen Sie direkt von der Terrasse an eine wunderschöne Langlaufloipe, die bis nach Kitzbühel und Jochberg führt. Ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte ist die Blaufeldabfahrt, die bis ans Haus führt. Desweiteren können verschiedene Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Der Golfplatz ist in nur wenigen Minuten per Golf-Cart erreichbar. Die Skibushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese großartige Residenz, mit über ca. 501 m² Wohnfläche befindet sich im schönen Aurach. Diese Immobilie ist in 4 Schlafzimmer (3 davon mit Ankleideraum & Bad) äußerst großzügigem offenen, ca. 200 m² großen Empfangs-/ Wohn- und Essbereich mit insgesamt 2 offenen Kaminen, 1 Kacheloffen auf insgesamt zwei, durch einen Fahrstuhl und Treppen verbundenen Etagen. Auf der ca . 170 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrassenanlage mit Teich, befindet sich ein weiterer offenen Außenkamin. Außen ist das gesamte Obergeschoss, die Balkone/Loggia und Teile des Erdgeschosses in honigfarbenem Altholz gestaltet.

  • FM544-A
  • 501.00 m²
  • 2007
  • EAW in Vorbereitung
  • Aurach bei Kitzbühel
  • 4.00
  • 5.00
  • 3.495.000,00 €

Exposé anfordern

HIGHLIGHTS: - Baujahr 2007 - Wohn-/Nutzfläche 501 m² - hochwertige Ausstattung - unterschiedliche Wohnebene - hochwertige Küche mit angerenzender Speisekammer - Zentralstaubsauger - Personenaufzug - Doppelgarage und 2 Außenstellplätze - Keller- und Abstellräume ** Energieausweis in Vorbereitung**

AURACH bei KITZBÜHEL: In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach. Der dör iche Charakter der beschaulichen Gemeinde, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Nicht umsonst hat der große Kitzbüheler Künstler und Maler Alfons Walde gerade die Kirche und den kleinen Auracher Dorfplatz immer wieder als Motiv gewählt und ihnen damit zu weltweiter Berühmtheit verholfen. Zusätzlich bietet die Nähe zum berühmten Nachbarn zahlreiche Vorzüge und infrastrukturelle Möglichkeiten, die sich sowohl die Einheimischen als auch die Gäste Aurachs gerne zunutze machen. Ähnlich wie in Jochberg und Kitzbühel, ist auch die Geschichte Aurachs geprägt vom Bergbau. Auf der Kelchalm wurde schon sehr früh und immer wieder nach Kupfer geschürft, bis dann der Bergbau 1926 endgültig eingestellt wurde. Lagebeschreibung: Aurach befindet sich nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel, auf dem Weg in Richtung Jochberg, im herrlichen Wander- und Skigebiet der südlichen Kitzbüheler Alpen.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

Provision: Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.


Exposé anfordern

Torsten Graf

Geschäftsführer / CEO
Mehr erfahren

Nicht das passende dabei?
Besuchen Sie doch unsere aktuellen Immobilien
Holen Sie sich Ihren Zugang
Secret Safe