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Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: PI376-A

Modernes Chalet in wunderschöner Lage von Reith bei Kitzbühel

Chalet PANORAMA: Dieses charmante Chalet befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung in Reith bei Kitzbühel. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie eine gute Nachbarschaft bestätigen die ausgezeichnete Lage, in der dieses Chalet situiert ist. Errichtet von ausschließlich heimischen Experten, besticht dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die verwendeten Materialien wie Altholz im Außen- und Innenbereich in Kombination mit modernen Bädern verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Das Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten ist 596 qm groß und wurde bestens ausgenutzt. Die Wohn-/Nutzfläche, verteilt über drei Etagen, beträgt 315 qm. Im oberen Bereich dieser Residenz befindet sich der offene und sehr imposante Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und einer Bulthaup-Küche mit hochwertigen Gaggenau Geräten. Aus dieser Ebene haben Sie die Möglichkeit, auf eine der „Panoramaterrassen“ zu gelangen, um den herrlichen Blick in die Kitzbüheler Alpen zu genießen. Das Erdgeschoss mit Zugang in den Garten wurde mit drei Schlafzimmern en Suite sowie mit einem großzügigen Eingangsbereich konzipiert. Im Untergeschoss dieser Immobilie befindet sich ein Gästeschlafzimmer en Suite und die Sauna. Erschlossen ist dieses trendige Landhaus mittels eines Stiegenhauses. Zudem gibt es schon die Vorbereitung für einen Personenaufzug, der vorgesehen wäre. Beheizt wird diese Immobilie mittels einer modernen Gas-Fußbodenheizung. Stilvolle Eleganz in Kombination mit authentischen Altholzmaterialien und die äußerst gute Lage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Erwähnenswert ist zudem die gute Erreichbarkeit dieser Immobilie.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Highlights: - Neubau-Chalet in Reith - ruhige und sonnige Lage - gute Erreichbarkeit - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - Sauna - Vorbereitung für Personenaufzug - offener Kamin - moderne Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten - Gas-Fußbodenheizung - schöner Gartenbereich - Multifunktionsraum/Mediaraum - Carport für 2 Fahrzeuge - Fertigstellung 2016 - vollständig und sehr luxuriös eingerichtet Energieausweis in Vorbereitung
Reith bei Kitzbühel: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und dem ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen. Neben vielen bekannten Restaurants bietet Reith seinen Gästen viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Bedingt durch die gute Lage können Sie Wander- und Fahrradtouren unternehmen, das Handicap beim Golfen verbessern oder im Winter die Skipisten in Kitzbühel erkunden. In unserer Region bietet Reith eine der besten Kinderskischulen. Zudem ist die gute Erreichbarkeit im Winter und auch im Sommer bei dieser Immobilie sehr erwähnenswert. Lage: Inmitten der Kitzbüheler Alpen nur ca. 3 km von Kitzbühel entfernt..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 596.00 m²
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 315.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2013
  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen

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  • Kaufpreis: 15.700.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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