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Haus mit GartenblickSchlafzimmer mit BergblickSchlafzimmer mit EckfensterLichtdurchfluteter EssbereichModerne KücheRustikal designtes BadStilvolles WohnzimmerDesign der ExtraklasseKitzbüheler AlpenFun Facts
Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: SG357-A

Moderne Traumvilla im idyllischen Pillerseetal

Dieses architektonische Highlight glänzt nicht nur mit seinem modernen Ambiente sondern bietet auch jeglichen modernen Komfort. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein durchdachtes und funktionelles Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieses Hauses, welche eine ganztägige Sonneneinstrahlung in Kombination mit viel Ruhe garantiert. Auch der Weitblick in die wunderschöne Bergwelt der Kitzbüheler Alpen ist nur eines der vielen Highlights. Das im Jahre 2014 erbaute Objekt liegt in einer beschaulichen und gepflegten Wohnlage am Ortsrand von St Ulrich. Aufgrund der guten und sehr sonnigen Lage, wurde sehr viel Wert auf Lichteinfluss und Blickachsen gelegt. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf insgesamt etwa 265m² und verteilt sich über zwei Etagen. Das gepflegte Grundstück ist ca. 700m² groß. Durch das Entree im Erdgeschoss erreicht man das Gästezimmer en Suite, das Homeoffice und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein Technik- sowie ein Abstellraum runden die Etage ab. Über das offene Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss zu den beiden Kinderzimmern en Suite und dem Schlafzimmer en Suite mit Ankleide. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine moderne Küche, das Esszimmer und eine großzügige und windgeschützte ca. 20m² große Terrasse mit Panoramablick. Das Haus wird mittels einer modernen und effizienten Wärmepumpe beheizt. Die zwei Doppelgaragen bieten zudem reichlich Platz für Autos. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen und sehr gefragten Wohnlage sind, können Sie nun fündig werden, denn mit dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Die Highlights im Überblick: - Sonneneinstrahlung den ganzen Tag - Ruhige Lage mit Alpenblick - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Topmoderne Küche - GroßzügigeTerrasse - Beheizung mittels Luftwärmepumpe - 4 Stellplätze in der Garage - Lichtdurchflutetes Objekt - Landschaftliche Highlights direkt vor der Türe - Bergbahnen schnell erreichbar - Golfplätze im Umkreis von 50 km - Energieausweis *in Vorbereitung*
Das Pillerseetal - Eingebettet zwischen der Steinplatte, den Loferer Steinbergen und mitten in den Kitzbüheler Alpen. Der smaragdgrüne Pillersee im Herzen des Tales ist von traumhaften Aussichtsbergen umgeben, welche zu einer Vielfalt überraschender Bergerlebnisse sowie zum Genießen und Träumen einladen. Tiefe, weiße Winter sind hier dank der legendären Schneesicherheit garantiert zu finden. Nicht umsonst gilt diese Region als die schneereichste in Tirol. Der Ort ist deshalb besonders bei Wintersportlern ein begehrter Hotspot. Lage: Das Pillerseetal ist im Osten von den Loferer Steinbergen sowie den Westausläufern der Leoganger Steinberge umgeben. Im Süden wird es von den Kitzbüheler Alpen begrenzt..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 700.00 m²
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 265.00 m²
  • Zimmer: 7.00
  • Baujahr: 2014
  • Kaufpreis: 1.290.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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