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Verkauft

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ID: 211356-D
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ALTBAU-CHARME in Bestlage... ATELIER-PENTHOUSE***...sucht Liebhaber des Einzigartigen!

Ein Wohnrefugium im besonderen Stil - Modernes und romantisches Wohnen mit Wohlfühlgarantie!

Faszination auf den ersten Blick!

Repräsentanz, Ästhetik und Großzügigkeit im Herzen von München.

Es erwartet Sie ein attraktives Refugium in der beliebtesten Lage Münchens, mit moderner Architektursprache und stilvollen, eleganten und zeitlosen Elementen.

Doch es ist nicht alleine die Lage, die dieses Penthouse zu etwas so Besonderem macht:

Über den großzügigen Flurbereich, gelangen Sie direkt in......mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie...!

Zum Objekt Video
  • 211356-D
  • München
  • 250.00 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 4.175.000,00 €
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Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Geschäftsführer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • durchgängig geölter Eichenparkettboden (2,20 m lange Dielen)
  • Lichtdesign von Werner Memmel (wml) mit Lutron-Steuerung
  • in Böden und Decken eingearbeitete Spots inkl. Terrasse/Balkon mit unterschiedlich wählbaren Lichtszenarien
  • individuell angefertigte Zimmertüren vom Schreiner, matt lackiert mit glattem Türblatt und Schattenfuge
  • Designertreppe aus gebürstetem Stahl
  • hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten (Gaggenau Dampfbackofen, Wärmeschublade, Backofen mit Pizzavorrichtung, breites Induktionskochfeld (Miele) mit ausfahrbarem Abzug)
  • Ethanolkamin mit 2 Brennern
  • großes Schrankzimmer mit 8 Meter Einbauschränken in weiß und großer Kommode
  • en suite Kofferkammer und Wäsche-/Abstellkammer
  • Bad mit freistehender Wanne, riesiger, begehbarer Dusche mit Rainshower
  • Sonos Soundsystem und TV mit Dolby Surround System
  • etc....

ENTFERNUNGEN

  • 0.80 km
  • 1.40 km
  • 3.30 km
  • 0.09 km
  • 0.80 km
  • 2.40 km
  • 4.40 km
  • 41.60 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. 

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. 

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

LAGE

LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT: BUNTES TREIBEN 
ZWISCHEN ISAR UND THERESIENWIESE

Die Ludwigsvorstadt ist multikulturell geprägt, die Isarvorstadt gilt eher als hip. Da sie zusammen einen Stadtbezirk Münchens bilden, werden sie häufig in einem Atemzug genannt. Dieses wunderschöne Stadtviertel, Grenze zum Glockenbach, ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt. 

Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen.  Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen. Hierfür laden der Nußbaum-Park sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein. 

Selbstverständlich ist eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen Sie ihren Abend ausklingen lassen können.  Ärzte, Kindergärten, 
Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung zu finden. 

Die wichtigsten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss. Auch an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie sehr gut angebunden. Alle S- und U-Bahn-Linien, sowie zahlreiche Busse und Tram-Bahnen durchqueren den schönen Stadtteil. Am Hauptbahnhof bringen Sie zudem Fernzüge an Ihr Ziel.

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