E N T W I C K L U N G

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KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS-VILLA mit APARTMENT in PREMIUM LAGE

Wohnqualität in familienfreundlicher Bestlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf:
Es bezeichnet den Platz, an welchem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat, sowie Sicherheit und Geborgenheit verspürt.

Zeitlosigkeit und Werterhalt stehen im Vordergrund der Architektur. Ein modernes Design ist durch klare Linienführung und stilvolle Akzente auf der Fassade gegeben...

....mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie...!

  • 211488
  • Baldham
  • 391.00 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 3.920.000,00 €
Exposé anfordern

Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Geschäftsführer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • Fußbodenheizung
  • moderne Gebäudesystem-Technik
  • Alarmanlage
  • Außenwhirlpool
  • Wäscheabwurf vom Obergeschoss
  • PV-Anlage mit Stromspeichersystem
  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • Wellneshaus mit Sauna
  • Garage mit E-Ladestation
  • Wintergarten
  • Poolvorbereitung ..und vieles mehr!

ENTFERNUNGEN

  • 0.45 km
  • 1.80 km
  • 1.70 km
  • 1.80 km
  • 23.30 km
  • 0.22 km
  • 23.30 km
  • 11.00 km
  • 40.70 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. 

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. 

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

LAGE

VATERSTETTEN / BALDHAM: VOM DORF ZUB EINEM 
BELIEBTEN WOHNGEBIET

Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Vaterstetten/Baldham hat sich seinen reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München weitgehend bewahrt. 
Hier findet man außer dem alten ursprünglichen Dorf auch zahlreich neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken.

Umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen. Ebenso bieten zahlreiche Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz in Harthausen / Grasbrunn attraktive Freizeitmöglichkeiten an.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum und damit ganz in der Nähe.

Die Gemeinde Vaterstetten / Baldham liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die Buslinien 442 und 451 sowie die S-Bahn-Station Vaterstetten (S 4). Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten.

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Füllen Sie hierfür einfach unten stehendes Formular aus oder rufen Sie uns an.

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