In nur 3 Minuten zum Ergebnis mit der Immobilienbewertung
Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie einfach, schnell, kostenlos und unverbindlich.
Verschaffen Sie sich mit unserer online Immobilienbewertung einen ersten Überblick über den Wert Ihres Objektes.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um München und das Münchner Umland kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
Jede Immobilie hat Ihren individuellen Charme
Daher liefert Ihnen diese Immobilienbewertung eine erste gute Kaufpreis-Einschätzung. Für den Verkauf Ihrer Immobilie muss der Wert jedoch exakt ermittelt werden.
Der Besuch vom Makler oder Gutachter ist für eine realistische Verkehrswertschätzung unerlässich. Dieser Service ist für Sie natürlich unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Ansprechpartner
Torsten Graf
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Immobilienkaufmann (IHK)
Diese 5 Faktoren Bestimmen den Wert Ihrer Immobilie – Immobilienbewertung
Die Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied für die Immobilienbewertung.
Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Das Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie?
Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60iger Jahre Plattenbau gefürchtet in der Immobilienbewertung.
Die Grösse
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum bei der Immobilienbewertung.
Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Der Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top-Zustand?
Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand bei der Immobilienbewertung.
Die Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung:
Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis bei der Immobilienbewertung.
